Wohnsymphonie – Einfamilienhaus mit 3 Bädern, Vollkeller und Garage in der Neustadt zu mieten!

49716 Meppen - Neustadt, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Jessica Bogesch, Immobilien Tiehen oHG

Objektdaten

  • Objekt ID
    1833
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Nordstraße 7
    49716 Meppen - Neustadt
    Niedersachsen
  • Lage
    Stadtteil
  • Wohnfläche ca.
    148 m²
  • Nutzfläche ca.
    28 m²
  • Kellerfläche ca.
    25 m²
  • Grund­stück ca.
    421 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Kaution
    2.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Bidet
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    120,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Platz zum Entspannen.

- Wohn- / Esszimmer, Sommergarten in Südost-Lage
- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleideraum
- 3 Bäder, Garage, Vollkeller uvm.
- provisionsfrei für den Käufer!

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus bietet auf 148 qm über zwei Etagen komfortables und zeitgerechtes Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ergänzt durch eine Küche mit Einbauküche, die einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum bietet. Das Dachgeschoss besticht durch zwei Schlafzimmer, von denen eins über ein eigenes Bad en Suite mit Eckbadewanne und Dusche sowie einem separaten Ankleideraum verfügt.

Das Highlight des Hauses ist der großzügige Sommergarten mit Schiebetürelementen, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Garage und der Vollkeller runden das Angebot ab.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Wohn - und Essbereich mit Zugang in den Sommergarten
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke und Zugang in den Hauswirtschaftsraum (Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist in der Miete enthalten)
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und Zugang in die Küche, Garage und den Sommergarten
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
- Sommergarten mit Zugang in das Wohnzimmer, Küche und in den Garten über Schiebetürelemente
- Flurbereich / Diele

Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang in ein separates Ankleidezimmer
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Zugang auf den Balkon
- Ankleidezimmer
- Kind - / Gäste - / Bürozimmer
- Gäste-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Flurbereich

Eine Holztreppe führt ins Kellergeschoss (Vollkeller).

Kellergeschoss:
- Abstellraum I
- Abstellraum II
- Flur / Vorrat

Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- TV- und Internetanschluss: DSL-Anschluss
- Treppenlift vorhanden

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 1100,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 150 Euro (inkl. Wasser)
- Mietkaution: 2.200 Euro
- Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
- im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in der Meppener Neustadt.

Mit derzeit ca. 35.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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