Gartenblicke statt Augenblicke: Einfamilienhaus mit grüner Oase und Wintergarten in Twist-Bült

Beschreibung

Mit Weitblick ins Grüne...

- Wintergarten mit Gartenblick, Essbereich und Büro.
- Offene Küche, Kaminofen (2022), separates Wohnzimmer und Gäste-WC.
- 1.086 qm Grundstück mit Sitzplätzen, Gewächshaus, Holzspielhaus, Teilkeller uvm.
- provisionsfrei für den Käufer

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Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Durch Glas und Natur verbunden ...

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 durch einen Wintergarten erweitert, der einen freien Blick in den weitläufigen Garten bietet. Mit offener Decke und integrierten Spots wird dieser Anbau aktuell als Esszimmer genutzt. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Bürozimmer, ebenfalls mit Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss finden sich außerdem eine offene Küche, ein Kaminofen aus dem Jahr 2022 mit Herdplatte, ein separates, gemütliches Wohnzimmer und ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss umfasst vier Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das das Raumangebot ideal ergänzt. Ein geräumiger 2/3-Teilkeller (ausgeführt als Betonwanne) sowie die großzügige Garage mit angrenzender Werkstatt und Fahrradraum runden die Ausstattung des Hauses ab.

Das 1.086 qm große Grundstück ist naturnah gestaltet und bietet u.a. lauschige Plätze, ein Gewächshaus, ein gemütliches Holzspielhaus, einen schönen Baumbestand uvm. – ein Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- helles und offenes Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten (Anbau)
- Bürozimmer (Anbau) mit Zugang in den Garten
- Wohnzimmer
- offene Küche (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang in die Garage
- Gäste-WC
- Flurbereich

Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Kinder - / Gäste- / Bürozimmer I
- Kinder - / Gäste- / Bürozimmer II
- Kinder - / Gäste- / Bürozimmer III
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC
- Flurbereich

Kellergeschoss - Teilkeller:
- Heizungsraum
- Hausanschlussraum
- 2 weitere Vorrats - / Abstellräume
- Flurbereich

Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- Glasfaseranschluss vorhanden
- das Dachgeschoss bietet Potenzial für eine Auffrischung der Malerarbeiten an Böden, Wänden und Decke
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern