Platz im Haus, Freiraum im Alltag: Einfamilienhaus mit 180 m² Wohnfläche in Twist-Siedlung!

49767 Twist, Einfamilienhaus zum Kauf

6 Zimmer 180 m² Einfamilienhaus in Twist zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Separates WC, etc.

Kontaktdaten

Amina Robbe, Immobilien Tiehen oHG

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    2733
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49767 Twist
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Nutzfläche ca.
    65 m²
  • Kellerfläche ca.
    73 m²
  • Grund­stück ca.
    773 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    1
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Carport­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.08.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    176,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Drinnen viel Platz, draußen Sonne – Einfamilienhaus in Twist-Siedlung:

  • ca. 180 m² Wohnfläche auf 773 m² Eigentumsgrundstück
  • Garten in Südausrichtung, großzügige Terrasse, elektrische Markise
  • Garage mit elektr. Sektionaltor, Carport, Kaltwintergarten
  • provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team

Ausstattung

Familienfreundlich geplant, praktisch ergänzt:

Das Einfamilienhaus bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche ein familienfreundliches Raumangebot. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen. So wurden unter anderem das Gäste-WC erneuert, teilweise Laminatböden verlegt sowie Heizkörper ausgetauscht.

Das Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse mit elektrischer Markise und dem eingefriedeten Garten in Südausrichtung. Über eine Schiebetür ist es mit dem separaten Esszimmer verbunden.

Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet (im Kaufpreis enthalten). Eine angrenzende Teeküche erweitert den Küchenbereich und bietet zusätzliche Arbeits- und Abstellflächen.

Ein Schlafzimmer sowie das modernisierte Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch, einem WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Weitere Abstellfläche bietet der Spitzboden, der über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar ist. Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert. Dort stehen mehrere Kellerräume sowie ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, einen Kaltwintergarten als wettergeschützten Übergang zwischen Garage und Wohnhaus sowie einen zusätzlichen Carport.

Hinweis:
Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Lage

Das Einfamilienhaus wurde um 1969 auf einem 773 m² großen Eigentumsgrundstück in Twist-Siedlung errichtet. Direkt vor der Haustür erstreckt sich das grenzüberschreitende Moor- und Naturschutzgebiet mit seinen weitläufigen Rad- und Wanderwegen und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind im Zentrum von Twist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Kreisstadt Meppen liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt und ergänzt das Angebot um weitere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Gastronomie.

Eine gute Anbindung besteht über die Bundesautobahn A31. Von dort aus sind die umliegenden Regionen sowie die niederländische Grenze schnell erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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