5 Zimmer 128 m² Einfamilienhaus in Twist / Rühlerfeld zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Einbauküche, etc.
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Alt gebaut, neu begeistert – Einfamilienhaus in Twist-Rühlerfeld:
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Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team
Gut bedacht, modern gemacht:
Das um 1985 errichtete Einfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren durch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen umfangreich aufgewertet: Helle Innentüren, Vinylböden in Holz- und Fliesenoptik sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Das großzügige Wohnzimmer mit Pelletofen verfügt über einen direkten Zugang in den beheizten Wintergarten. Die Küche wurde 2025 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet (im Kaufpreis enthalten) und verfügt über eine integrierte Frühstücksecke. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenerwärmung in der Küche und im Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem weiteren Zugang in den Außenbereich. Ein Gäste-WC und ein Windfang mit Platz für eine Garderobe runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch, einem WC, einem Handtuchheizkörper sowie einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.
Zusätzliche Abstellfläche bietet der Spitzboden, der über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar ist. Darüber hinaus sorgt der Vollkeller für reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Außenbereich verfügt neben dem Wintergarten über eine überdachte Terrasse sowie einen weiteren Terrassenbereich. Eine Garage, ein Geräteraum und zwei Gartenhäuser in Holzbauweise bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die gepflegte Grünfläche rundet das Gesamtangebot ab.
Hinweis:
Das um 1985 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem 764 m² großen Eigentumsgrundstück im Ortsteil Rühlerfeld der Gemeinde Twist. Es wurde als eigenständiges Wohnhaus in direkter Anbindung an das bestehende Wohnhaus errichtet. Ursprünglich dienten beide Gebäude als Mehrgenerationenwohnsitz einer Familie.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ortsteil Rühlerfeld. Auch ein Dorfladen mit Waren des täglichen Bedarfs ist direkt vor Ort vorhanden. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte und eine Apotheke, sind in wenigen Fahrminuten im Zentrum der Gemeinde Twist erreichbar.
Die Kreisstadt Meppen liegt ca. 10 Autominuten entfernt und ergänzt das Angebot mit einem umfangreichen Bildungsangebot, zahlreichen Fachärzten sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Neben der direkten Nähe zur niederländischen Grenze überzeugt der Standort auch durch seine verkehrsgünstige Lage. Die Autobahn A31 ist unmittelbar erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sowie an das überregionale Straßennetz.
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