Mitten drin statt nur dabei – 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK und Balkon in Meppen zu mieten!

49716 Meppen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Jessica Bogesch, Immobilien Tiehen oHG

Objektdaten

  • Objekt ID
    1839
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Esterfelder Stiege 80
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnungsnummer
    5
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Kaution
    1.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Heizkosten netto
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    680,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilmöbliert
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    157,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 157,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dachgeschosswohnung in Meppen zur Miete!

- zentrumsnahe Lage
- Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad
- Balkon, PKW-Stellplatz, Kellerraum uvm.
- provisionsfrei für den Mieter

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Zentrales Wohnglück

Diese Immobilie vereint die Nähe zur Stadt mit den Vorzügen naturnaher Erholung. Die Meppener Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Ebenso befindet sich der Esterfelder Forst direkt nebenan und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Diese gepflegte und teilmöblierte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem Balkon in Südlage, ein Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche. Das Tageslichtbad mit Dusche und ein separater Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort.

Das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind mit jeweils einem Einbauschrank aus Holz ausgestattet, die zur Mitbenutzung angeboten werden.

Das Highlight der Wohnung ist der vor zwei Jahren neu gestaltete Balkon. Er besticht durch einen modernen Bodenbelag und ein frisch verzinktes Geländer.

Der PKW-Stellplatz im Freien und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (Einbauküche inkl. E-Geräte im Mietpreis enthalten)
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Flur
- Windfang

Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- Internet und TV-Anschluss: Kabel
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete mtl.: 500,00 €
- Nebenkostenabschlag mtl.: 180,00 €
- Mietkaution: 1.000,00 €
- Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
- im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1993 im beliebten Meppener Stadtteil Esterfeld erbaut.

Mit derzeit ca. 37.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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