Das haben wir uns gedacht: geräumige Dachgeschosswohnung mit Carport und Garten in Meppen zu Miete!

49716 Meppen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Tobias Kemmer, Immobilien Tiehen oHG

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1906
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rühler Weg 4
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Nutzfläche ca.
    22 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.11.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    149,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 149,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil, Einbauküche und Carport in Meppen

- helles Wohn- / Esszimmer, Einbauküche, Schlafzimmer mit Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne,
- ausgebauter Spitzboden, Carport, eigener Geräte- / Fahrradraum uvm.!

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Diese ca. 74 qm große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2-Parteien-Haus und überzeugt u.a. durch das helle Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einem ausgebauten Dachboden mit zwei weiteren Zimmern (Nutzfläche) Gartenanteil uvm.

Im Außenbereich steht außerdem ein zur Wohnung gehörendes Carport mit angrenzendem Fahrrad- / Geräteraum zur Verfügung.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- helles Wohn- / Esszimmer
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (Einbauküche inkl. E-Geräte in der Miete enthalten)
- Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Flur mit Platz für eine Garderobe

Ausgebauter Dachboden:
- zwei Kind- / Gäste- / Bürozimmer
- Flurbereich Zugang zur Heizung

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Wohnungseingangstür mit Gegensprechanlage
- Gas-Etagenheizung
- Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung
- TV- und Internetanschluss über Kabel möglich

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 550,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 100,00 Euro (inkl. Wasser)
- Mietkaution: 1.100,00 Euro
- Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
- es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten gewünscht

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Hinweis: bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Lage

Die Immobilie befindet sich innerhalb eines beliebten Wohngebietes in Meppen-Esterfeld. Das Stadtzentrum von Meppen mit Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte und Banken befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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