Klein, fein, vermietet – modernisierte 2-Zimmer-Kapitalanlage im Dachgeschoss von Meppen-Esterfeld!

Beschreibung

Klein, fein, gut aufgestellt – Kapitalanlage im Dachgeschoss!

• Dachgeschosswohnung mit Balkon, Kellerraum und Stellplatz mit Sondernutzungsrecht
• Seit 2016 vermietet – langfristige Kapitalanlage
• Modernisierte Ausstattung: Fenster (2018), Einbauküche (2013), Durchlauferhitzer (2021)
• provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Informationen zu den Mieteinnahmen, Grundriss und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Solide vermietet – mit Investitionsvorsprung!

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 47 m² Wohnfläche ist bereits seit 2016 vermietet und bietet eine zuverlässige Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage. Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit modernisiertem Flachdach (Sanierung durch die Eigentümergemeinschaft ca. 2012) sowie gepflegten Gemeinschaftsflächen.

Der Eigentümer hat in den vergangenen Jahren mehrere Maßnahmen umgesetzt: 2018 wurden die Fenster inklusive Rollläden erneuert (dreifach verglast), der Heizkörper im Wohnzimmer wurde ausgetauscht. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2013, ebenso wie die Bodenbeläge und Malerarbeiten. Der elektrische Durchlauferhitzer für Bad und Küche wurde 2021 ersetzt.

Die Raumaufteilung umfasst einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Dachlukenfenster.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus. Für den Stellplatz besteht ein Sondernutzungsrecht, die Wohnung selbst einschließlich Kellerraum ist als Sondereigentum im Grundbuch ausgewiesen.