Mehr als Erdgeschoss – moderner Wohnkomfort mit Carport und Garten:
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundriss, Angaben zur Vermietung und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Jung geblieben – moderne Erdgeschosswohnung mit Extras!
Die im Jahr 2013 fertiggestellte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus und bietet modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich dadurch als wertbeständige Kapitalanlage, bietet jedoch zugleich auch eine Option zur Eigennutzung.
Der kombinierte Wohn-, Ess- und Kochbereich erhält durch bodentiefe Fenster Tageslicht und wirkt hell sowie einladend. Eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche und die Fußbodenerwärmung runden das komfortable Wohngefühl ab.
Zwei Schlafzimmer erweitern das Raumangebot und ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Das Tageslichtbad überzeugt mit moderner Ausstattung: ebenerdige Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC, Pissoir, Handtuchheizkörper sowie Fußbodenheizung. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Eine teilüberdachte Terrasse mit integrierter Beleuchtung sowie der eingefriedete Garten in sonniger Südwestausrichtung schaffen einen geschützten Außenbereich, der direkt aus dem Wohnbereich und einem Schlafzimmer betreten werden kann.
Für die Nutzung des Gartens samt Terrasse sowie des Carports besteht jeweils ein alleiniges Sondernutzungsrecht.
Der Carport-Stellplatz verfügt über einen angebundenen Geräteraum und bietet überdachten Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten und stellt damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine überzeugende Option dar.
Hinweis: Einzelne Aufnahmen wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt, um den Raumeindruck zu verdeutlichen.
Die Immobilie wurde 2013 auf einem 650 m² großen Grundstück im Wohngebiet Esters Hof in Meppen erbaut – einem ruhig gelegenen Wohnquartier am Stadtrand mit moderner Bebauung und verkehrsberuhigten Straßen.
Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.
Mit rund 37.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden bietet die Stadt Meppen zudem ein vielfältiges Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
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