Am Wasser wohnen, in der Tiefgarage parken: Erdgeschosswohnung am Deichort mit Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Liegt am Wasser und an Ihnen: junge Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage in Meppen-Esterfeld:

• ca. 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche
• 2025 renoviert inkl. neue Innentüren, 2016 renoviertes Badezimmer, zwei Terrassen
• Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum uvm.
• provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Diese Eigentumswohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnanlagen Meppens und besticht durch ihre zentrumsnahe Lage, den eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie den traumhaften Blick auf Ems und Hase. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit unmittelbarer Naturnähe.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten – sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Der Zustand ist gepflegt und zeitgemäß: 2016 wurde das Badezimmer vollständig modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche, einem stilvollen Waschtisch sowie einem neuen WC ausgestattet. Im Jahr 2025 folgte eine umfassende Renovierung mit neuen Tapeten, Malerarbeiten und hochwertigen Innentüren. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche Wärme.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen schafft ein einladendes Ambiente. Die Küche – mit herrlichem Wasserblick – bietet Platz für einen Essbereich und einen Anschluss für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer verfügt über den Zugang zur zweiten Terrasse, von der aus sich der malerische Blick auf beide Flüsse genießen lässt – ein Rückzugsort mit besonderem Charme.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum (Gitterbox) sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum. Der Tiefgaragenstellplatz sowie Fahrradabstellmöglichkeiten in der Garage runden das Angebot ab.

Dank der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung und des einzigartigen Ausblicks handelt es sich hierbei um eine seltene Gelegenheit auf dem Meppener Immobilienmarkt.

Hinweis:

• Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.
• Die Fotos von Wohnzimmer, Schlafen und Küche wurden durch ein KI-Programm digital visualisiert, die Visualisierungen dienen als Gestaltungsbeispiel bei Neueinrichtung / Dekoration. Die Immobilie wird nicht möbliert bzw. dekoriert verkauft