Kapital, das Freude macht – vermietete Erdgeschosswohnung
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Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Ein Eingang für sich – und die Rendite gleich dazu!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen eigenen, separaten Zugang, eine überdachte Terrasse sowie einen trockenen Stellplatz im Carport direkt vor der Haustür. Sie befindet sich in Meppen-Esterfeld und ist zuverlässig vermietet – eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Die Kaltmiete wurde bereits erfolgreich zum Februar 2026 angepasst.
Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Küche verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters.
Das Schlafzimmer bietet einen praktikablen Zuschnitt. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Besonders komfortabel ist der direkte Zugang vom Flur in den privaten Kellerbereich. Ein separater Kellerraum sowie ein Vorratsraum stehen hier zur Verfügung und schaffen zusätzlichen Stauraum. Die angeschlossene Gartenfläche wird derzeit vom Mieter genutzt.
Der Carportstellplatz unmittelbar vor dem eigenen Wohnungseingang sorgt für kurze, wettergeschützte Wege im Alltag.
Hinweis:
Bei den Wohnungsfotos wurden teilweise Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Raumeindruck zu vergrößern.
Dieses Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Gebäudekomplexen mit insgesamt sechs Wohneinheiten, wurde 1988 auf einem insgesamt 849 qm großen Eigentumsgrundstück in Meppen-Esterfeld innerhalb eines gefragten Wohngebietes nahe dem Stadtzentrum erbaut.
Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen, während die Promenade an der Ems und der Esterfelder Forst fußläufig ca. 5 Minuten entfernt liegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants und ärztliche Versorgungen befinden sich in der Nähe und sind zum Teil fußläufig erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
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