Kompakt, vermietet, gut gelegen: Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Münster-Nienberge!

48161 Münster, Erdgeschosswohnung zum Kauf

1 Zimmer 38 m² Erdgeschosswohnung in Münster zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Fliesenboden, Dusche, etc.

Kontaktdaten

Name
Herr Christian Becker
Firma
Immobilien Tiehen oHG
Anschrift
Hinterstraße 15
49716 Meppen
E-Mail
info@tiehen.eu
E-Mail
info@kontakt.tiehen.eu
Telefon
004959314965175
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID
2568
Objekttypen
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
48161 Münster
Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche ca.
38 m²
Nutzfläche ca.
5 m²
Kellerfläche ca.
5 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrassen
1
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Strom
Baujahr
1975
Bauweise
Massiv
Status
vermietet
Tiefgaragenstellplatz
1 Stellplatz
Verfügbar ab
sofort
Hausgeld
165,00 EUR
Kaufpreis
125.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Badewanne
✓ Balkon/Terrasse Süd
✓ Dusche
✓ Fliesenboden
✓ Keller
✓ Massivbauweise
✓ Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
22.05.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Primärenergieträger
Strom
Endenergieverbrauch
74,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B

Objektbeschreibung

Beschreibung

Kleine Wohnung, gute Lage – Erdgeschosswohnung in Münster-Nienberge:

ca. 38 m² Wohnfläche & eigene Terrasse
Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische, Bad mit Badewanne
Tiefgaragenstellplatz & eigener Kellerraum
provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zur Vermietung und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Kompakt wohnen, offen nach draußen:

Diese vermietete Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche ein kompaktes Wohnangebot mit angenehmer Erweiterung nach außen. Der Wohn- und Schlafbereich öffnet sich zur angrenzenden Terrasse und schafft damit zusätzlichen Platz im Freien.

Die Wohnung umfasst zudem eine separate Kochnische sowie einen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken und Duschwanne ausgestattet.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zum Sondereigentum und ergänzen das Angebot um praktische Nutz- und Abstellfläche.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.

Hinweise:

Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.
Einzelne Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet und dienen der visuellen Aufbereitung des Exposés.

Lage

Diese vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1975 errichteten Mehrparteienhaus im Münsteraner Stadtteil Nienberge. Das Gebäude steht auf einem Eigentumsgrundstück.

Das Wohnumfeld bietet kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und weitere Versorgungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Zudem besteht eine gute Anbindung in Richtung Münster-Innenstadt.

Die umliegenden Freiflächen und die Lage am Rand der Wohnbebauung bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Aufenthalt im Freien.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)