Wohnraum für das Beste im Alter:
- gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer ruhigen Service-Wohnanlage
- Einbauküche, Tageslichtbad und überdachte Terrasse inkl. kleinen Gartenanteil
- vermietet - ideal als Kapitalanlage in bevorzugter Lage
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundriss, Angaben zu den Mieteinnahmen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Servicewohnen in bester Reife!
Diese im Jahr 2016 fertiggestellte und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der Service-Wohnanlage „An der Basilika“ in Rheine. Die Anlage umfasst insgesamt 35 Einheiten und zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend ältere Bewohnerstruktur aus.
Die Kombination aus Wohnkomfort und unterstützendem Service macht dieses Wohnkonzept besonders ansprechend.
Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet die Wohnung gute Voraussetzungen für ein selbstbestimmtes und bequemes Wohnen. Der durchdachte Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), zwei flexibel nutzbare (Schlaf-)Zimmer, einen Flur, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung sowie einen praktischen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die überdachte Terrasse mit kleinen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ein Personenaufzug erhöht die Zugänglichkeit in der gesamten Wohnanlage.
Die gepflegte Wohnung ist inkl. Stellplatz vermietet und eignet sich somit auch als stabile Einkommensquelle für Investoren.
Weitere Informationen und Hinweise:
- Gegensprechanlage vorhanden
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Rheine, einer lebendigen und gut angebundenen Stadt im westlichen Münsterland.
Die Fußgängerzone der Stadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die nächsten Bushaltestellen und der Rheiner Hauptbahnhof sind schnell erreichbar und bieten eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zu den wichtigen Verkehrsachsen wie der A30 und A43.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Grünflächen, der Waldbereich Felsenmeer und die Ems laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Diese Kombination aus guter Erreichbarkeit der Innenstadt und der Nähe zu Erholungsgebieten macht die Lage dieser Immobilie besonders begehrt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Immobilien Tiehen oHG
Filiale und Postanschrift
Hinterstrasse 15 | 49716 Meppen
Filiale
Kuhstraße 1 | 49716 Meppen
Telefon: 05931 4965175
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