Mittendrin statt nur zentral: Frei werdende Etagenwohnung mit Fahrstuhl am Marktplatz von Haren

49733 Haren, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Bleona Jakupaj, Immobilien Tiehen oHG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2281
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    49733 Haren
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    1.628 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    214,00 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    27.06.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    139,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 139,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Frei werdende Obergeschosswohnung mit Fahrstuhl im Harener Zentrum:

  • ca. 100 m² Wohnfläche, Fahrstuhl
  • helles Wohn- / Esszimmer, zwei Schlafzimmer
  • Einbauküche, Etagenheizung, Stadtzentrum uvm.
  • provisionsfrei für den Käufer!

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Informationen zum Hausgeld und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Mitten im Geschehen

Diese rund 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Achtparteienhauses liegt zentral am Harener Marktplatz. Helle Räume, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine separate Küche mit Frühstücksbereich schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.

Neben dem geräumigen Wohnbereich bietet die Wohnung ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner ergänzt das Raumangebot. Der Flurbereich bietet Platz für eine Garderobe.

Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder bequem per Aufzug erreichbar. TV- und Internetanschlüsse sind über Kabel realisiert, die Eingangstür verfügt über eine Gegensprechanlage.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird aber zum 30.10.2025 frei und eignet sich somit sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage!

Hinweise: bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1989 auf einem ca. 1.630 qm großen Grundstück im Zentrum von Haren (Ems) am Marktplatz erbaut.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich "vor der Tür".

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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