Gut vermietet, gut gelegen:
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundriss, Angaben zur Vermietung und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
In Ziegel investiert, in Ruhe kassiert!
Diese kompakte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudekomplexes mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Der Zugang erfolgt über das gemeinschaftliche Treppenhaus.
Die Wohnung ist seit Jahren zuverlässig vermietet und stellt eine solide Basis für ein Investment in zentraler Wohnlage dar.
Die rund 50 m² große Wohnfläche ist funktional aufgeteilt: Vom Eingangsbereich mit Diele erschließen sich ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche sowie zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne, WC, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine sowie ein praktischer Abstellraum.
Zum Sondereigentum gehört zudem ein abgeschlossener Kellerraum. Darüber hinaus stehen gemeinschaftlich genutzte Flächen wie ein Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. Der gesamte Kellerbereich verfügt über einen separaten Außenzugang zum Hinterhof.
Für einen Pkw-Stellplatz im Hinterhof besteht ein Sondernutzungsrecht.
Hinweis:
Einige Aufnahmen wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt, um den Raumeindruck zu verdeutlichen. Zudem wurde bei der Bildbearbeitung unterstützend KI-Technologie eingesetzt.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Baukörper mit separaten Eingängen, wurde 1977 auf einem insgesamt 2.336 qm großen Eigentumsgrundstück ganz nahe dem Stadtzentrum von Meppen und der Ems erbaut.
Meppen ist mit gut 37.00 Einwohnern die Kreisstadt des Landkreises Emsland und bietet eine Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Infrastruktur. Mit einer gut ausgebauten Verkehrsverbindung und einer attraktiven Lage am Wasser lädt die Stadt zu Spaziergängen entlang der Ems und zum Verweilen in gemütlichen Cafés und Restaurants ein. Meppen verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen, darunter Parks und Sportvereine. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und der Marktplatz verleihen der Stadt einen außergewöhnlichen Charakter. Ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
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Immobilien Tiehen oHG
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