Marktplatz im Blick: Hochwertige Neubauwohnung mit Fahrstuhl und Einbauküche in der Innenstadt!

49716 Meppen, Etagenwohnung zum Kauf

2 Zimmer 83 m² Etagenwohnung in Meppen zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Offene Küche, etc.

Kontaktdaten

Christian Becker, Immobilien Tiehen oHG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2588_3
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Grund­stück ca.
    223 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2025
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    416.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    04.05.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2025
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    10,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Marktplatz im Blick – hochwertige Neubauwohnung mit Fahrstuhl und Einbauküche:

  • ca. 83 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie Loggia
  • Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten
  • zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie und Versorgung
  • provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team

Ausstattung

Zentraler geht’s kaum!

Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses – mitten im Zentrum von Meppen. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das urbane Leben rund um den Marktplatz befinden sich direkt vor der Haustür.

Die Wohnung ist bequem über das gemeinschaftliche Treppenhaus sowie den Personenaufzug erreichbar und überzeugt durch eine moderne, gut durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die bereits eingebaute Küche ist im Kaufpreis enthalten und mit Elektrogeräten ausgestattet. Sie ist offen in den Wohn-, Ess- und Kochbereich integriert und verfügt über eine Kücheninsel. Direkt angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Neben dem Schlafzimmer gehören eine separate Ankleide sowie eine angrenzende Loggia zur Raumaufteilung. Die beiden Bäder sind jeweils mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der Flurbereich verbindet die einzelnen Räume miteinander und gibt der Wohnung eine klare Struktur.

Beheizt wird die Wohnung über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreicht den modernen Neubaukomfort.

Hinweis: Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler Lage direkt am Meppener Marktplatz. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs liegt somit unmittelbar vor der Haustür.

Auch Apotheken, Arztpraxen, Dienstleistungsbetriebe sowie weitere Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege innerhalb der Stadt und verbindet urbanes Wohnen mit einer besonders angenehmen Infrastruktur.

Trotz der lebendigen Innenstadtlage bieten die nahegelegene Hase und der Dortmund-Ems-Kanal Möglichkeiten für Spaziergänge und Aufenthalte im Freien.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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