Blick auf die Ems, Fokus auf Rendite: Vermietete Seniorenwohnung mit Wintergarten & Wasserblick!

Beschreibung

Wasser vorm Fenster, Mieter schon drin – Seniorenwohnung in Meppen Deichort:

• Wintergarten mit Blick auf die Ems, offener Wohn- / Ess- und Kochbereich mit Einbauküche
• ca. 49 m² Wohnfläche, aktuell zuverlässig vermietet
• Fahrstuhl, Fahrradraum & Kellerraum (Sondereigentum)
• provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundriss, Angaben zur Vermietung und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team

Ausstattung

Klein im Format, groß im Ausblick:

Die ca. 49 m² große Etagenwohnung befindet sich in der Seniorenwohnanlage „Emsblick“ in Meppen-Esterfeld – einer Wohnanlage für betreutes Wohnen mit verschiedenen Service- und Unterstützungsangeboten.

Bei dieser Wohnung ist der Name Programm: Aus dem Wintergarten eröffnet sich ein freier Blick auf die Ems. Der Wintergarten erweitert den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich um einen geschützten Platz mit besonderem Ausblick. Bodentiefe Fensterelemente unterstreichen die helle Wohnatmosphäre. Der Kochbereich ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet (die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten).

Neben einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung ist seniorengerecht ausgeführt und auf eine komfortable Nutzung im Alltag ausgerichtet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten praktische Staumöglichkeiten. Der Aufzug innerhalb der Wohnanlage sorgt zusätzlich für eine bequeme Erreichbarkeit.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden. Ergänzend stehen vor dem Gebäude öffentlich nutzbare Parkplätze zur Verfügung.

Das Konzept der Wohnanlage verbindet eigenständiges Wohnen mit ergänzenden Service- und Unterstützungsangeboten. Dazu gehören unter anderem eine Notrufanlage in der Wohnung mit 24-Stunden-Notrufbereitschaft sowie verschiedene Angebote, die den Alltag bei Bedarf erleichtern können.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit eine passende Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung in wasser- und innenstadtnaher Lage mit langfristig gefragtem Nutzungskonzept suchen.

Hinweis: Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!