Zentraler geht’s nicht: Vermietete Etagenwohnung mit Aufzug u. Blick auf den Kirchturm in Aschendorf

26871 Papenburg / Aschendorf (Ems), Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Tobias Kemmer, Immobilien Tiehen oHG

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1881
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26871 Papenburg / Aschendorf (Ems)
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Kellerfläche ca.
    13 m²
  • Grund­stück ca.
    333 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Bidet
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.11.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

2-Zimmer Etagenwohnung im Herzen von Aschendorf:

- Wohn- / Esszimmer, Einbauküche, Schlafzimmer,
- Badezimmer, Balkon, Personenaufzug
- eigener Kellerraum, Gemeinschaftswaschraum uvm.
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zu den Mieteinnahmen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Nicht nur die Lage überzeugt:

Diese vermietete 2-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und in 2014 erneuerter Gasbrennwerttherme (Zentralheizung) befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist vom Eingangsbereich aus über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

Zum Sondereigentum gehören neben der Wohnung auch ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum im Keller rundet das Angebot ab.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
- Küche mit Einbauküche und Platz für eine Frühstücksecke (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschbecken
- Vorratskammer mit Anschluss für eine Waschmaschine
- Abstellraum
- Flur mit Platz für eine Garderobe

Weitere Ausstattungsmerkmale und Informationen:
- TV-Anschluss und Internet: Kabel
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1982 auf einem 333 qm großen Grundstück im Zentrum von Aschendorf erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Restaurants, Banken, Sportverein, Oberschule und Kindergarten befinden sich "quasi direkt vor der Tür".

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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