Frisch gebaut und frei zur Miete: Erdgeschosswohnung m. überd. Terrasse + Garten in Haselünne-Hülsen

Beschreibung

Exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung in Haselünne-Hülsen zu mieten:

- Wohn- / Esszimmer, Einbauküche, 1 Schlafzimmer, Gäste-WC, HWR
- Luft-Wärme-Pumpe, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, elektrische Rollos
- Terrasse mit Garten, Anbau mit Freizeitraum
- Carport-PKW-Stellplatz, Geräteraum

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team

Ausstattung

Hausgeschneidert für Sie:

Diese Neubau-Erdgeschosswohnung mit Carportstellplatz und Geräteraum steht bezugsfertig bereit. Sie bietet exklusiven Wohnkomfort nach neuesten, vor allem energetischen Standards: Luftwärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster, elektrische Rollläden uvm.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie eine mit Glas überdachte Terrasse mit eigenem Gartenanteil in Süd-West-Lage.

Eine neue Einbauküche kann bei Bedarf gegen Aufpreis vom Vermieter gestellt werden.

Ein Anbau mit einem isolierten sowie gefliesten Zusatzraum, der als Büro, Freizeitraum o.ä. genutzt werden kann, steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke
- Speisekammer
- Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Tageslichtbad en Suite mit ebenerdiger Dusche, Wanne, WC und Waschbecken
- Gäste-Bad mit Dusche
- Diele / Windfang mit Platz für die Garderobe
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum unter der Treppe

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internetanschluss: Glasfaseranschluss vorhanden

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 1.150,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 150,00 Euro
- Mietkaution: 2.300,00 Euro
- im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart

Information zu den Nebenkosten:
In den Nebenkosten sind u.a. die Kosten für Wasserverbrauch (jährliche Abrechnung) sowie Müllentsorgung, Grundsteuer etc. enthalten.

Der Stromverbrauch (Wärmepumpe und Hausstrom) ist vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen.

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!