Ems en Suite – Zentral wohnen, komfortabel leben. Erdgeschosswohnung an der Ems zu mieten!

Beschreibung

Erdgeschosswohnung Nahe Ems und Zentrum zu mieten:

• Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia
• ein Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
• Einbauküche, PKW-Stellplatz, eigener Kellerraum, Rollläden
• provisionsfrei für den Mieter

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! - Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Mehr als nur eine gute Lage!

Nur etwa 150 Meter trennen das Gebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten von der Ems, und weniger als 400 Meter sind es bis ins Stadtzentrum – eine kaum zu übertreffende zentrale Lage.

Die Aufteilung der Wohnung im Überblick:

• helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die Loggia
• (Eltern-) Schlafzimmer
• Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (die Einbauküche inkl. E-Geräte ist in der Kaltmiete enthalten)
• Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC
• geräumiger Flurbereich
• Diele/Flur mit Platz für Garderobe

Zusätzlich gehört ein großzügiger Kellerraum (Betonwanne) mit Fenster und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Kellergeschoss mit Zugang über eine Rampe sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten bietet zudem eine grüne Oase.

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 780,00 € mtl.
• Nebenkosten: 120,00 € mtl. (inkl. Wasserkosten)
• Strom und Gas ist vom Mieter eigenständig anzumelden
• Mietkaution: 1.500,00 €
• Mindestmietdauer: 12 Monate

Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:

• Wohnungstür mit Spion und Gegensprechanlage
• Kunststoffrahmenfenster mit zweifacher Verglasung und aufgesetzten Sprossen
• Rollläden vorhanden
• Gastherme aus 2024
• bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern
• Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!