Mittendrin statt nur zentral – auf dem Marktplatz: 101 qm – neue Gasbrennwerttherme – Balkon!

49716 Meppen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Tobias Kemmer, Immobilien Tiehen oHG

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1567
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hasestraße 18
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    1.600,00 EUR
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    190,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    03.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    101,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 101,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Stadtwohnung mitten auf dem Meppener Marktplatz zu mieten:

- ca. 101 qm Wohnfläche, neue Gas-Brennwerttherme aus 2023
- helles Wohn-/ Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad
- großzügiger, teilüberdachter Balkon mit neuen Steinbodenplatten
- eigener Kellerraum

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Mittendrin statt nur zentral: Ca. 101 qm große Etagenwohnung mit neuer Gas-Brennwerttherme aus 2023 und großzügigem Balkon in der Innenstadt von Meppen zu mieten!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welches insgesamt 3 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst. Das Gebäude wurde 1996 kernsaniert und in diesem Jahr mit neuer Gasbrennwerttherme ausgestattet.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf den Balkon zum Hinterhof
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Waschtisch, WC, Dusche, Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke und Blick auf den Balkon (Eine Einbauküche ist vom Mieter zu stellen)
- Flur mit Einbauschrank

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- eigener Kellerraum mit Abstellmöglichkeiten
- Wohnungs-Eingangstür mit Spion und Gegensprechanlage
- Gasbrennwert-Thermen mit Hybridtechnik aus 2023

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 800,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 190,00 Euro (inkl. Wasser)
- Mietkaution: 1.600,00 Euro
- Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
- Ein PKW-Stellplatz in der nahe gelegenen Tiefgarage kann für mtl. 40 Euro optional gemietet werden.

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1960 im Zentrum der Meppener Innenstadt, direkt auf dem Marktplatz, erbaut.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken und ärztliche Versorgungen befinden sich quasi vor der Haustür.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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