Modern und mittendrin: Exklusive Etagenwohnung in der Meppener Innenstadt zu mieten!

49716 Meppen, Etagenwohnung zur Miete

1 Zimmer 52 m² Etagenwohnung in Meppen zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Offene Küche, Fliesenboden, etc.

Kontaktdaten

Maike Koers, Immobilien Tiehen oHG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2588_2M
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Markt 16
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Gemarkung
    Meppen
  • Flur
    30
  • Flurstück
    32/3, 32/1, 169/34
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Grund­stück ca.
    223 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    900,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    04.05.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2025
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    10,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 10,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubaukomfort im Herzen von Meppen – Stadtwohnung mit Fahrstuhl und Einbauküche zu mieten!

  • ca. 52 m² Wohnfläche mit Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich
  • hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Zentrale Innenstadtlage – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
  • provisionsfrei für den Mieter

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Die perfekte Kombination aus zentraler Lage, außergewöhnlichem Design und luxuriösem Neubaukomfort!

Die exklusive Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses. Der Zugang ist sowohl über das gemeinschaftliche Treppenhaus als auch bequem mit dem Personenaufzug möglich.

Auf ca. 52 m² bietet die Wohnung ein außergewöhnliches Raumkonzept mit einer Ausstattung im luxuriösen Bereich. Hochwertige Materialien, klare Formen und sorgfältig abgestimmte Details schaffen einen modernen und individuellen Wohnstil.

Die Wohnfläche verteilt sich auf einen offenen Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie einen Flur. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist harmonisch in den offenen Bereich integriert und unterstreicht das hochwertige Gesamtbild.

Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt die Beheizung. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehmen Wohnkomfort.

Informationen zu den Mietkonditionen:

Kaltmiete: 750,00 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 € monatlich inklusive Heiz- und Wasserkosten
Mietkaution: 1.500,00 €
Stromkosten – ausgenommen Heizstrom – werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Mindestmietdauer: zwölf Monate

Hinweise:

Die Aufnahmen des Wohn- und Essbereichs, der Küche, des Schlafbereichs sowie des Flurs wurden teilweise digital visualisiert und zeigen beispielhafte Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird unmöbliert und undekoriert vermietet.
Bei einigen Aufnahmen wurde ein Weitwinkelobjektiv verwendet, um einen größeren Blickwinkel darzustellen.
Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler Lage direkt am Meppener Marktplatz. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs liegt somit unmittelbar vor der Haustür.

Auch Apotheken, Arztpraxen, Dienstleistungsbetriebe sowie weitere Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege innerhalb der Stadt und verbindet urbanes Wohnen mit einer besonders angenehmen Infrastruktur.

Trotz der lebendigen Innenstadtlage bieten die nahegelegene Hase und der Dortmund-Ems-Kanal Möglichkeiten für Spaziergänge und Aufenthalte im Freien.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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