Zeit für etwas Neues: Moderne Obergeschosswohnung mit Einbauküche in Meppen-Kuhweide!

49716 Meppen, Etagenwohnung zur Miete

3 Zimmer 96 m² Etagenwohnung in Meppen zur Miete. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Einbauküche, etc.

Kontaktdaten

Maike Koers, Immobilien Tiehen oHG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2787
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Birkenweg 3
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnungsnummer
    3
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    910,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.10.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    66,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 66,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zeit für etwas Neues: Moderne junge Obergeschosswohnung in Meppen-Kuhweide!

  • großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC
  • Balkon in Süd-West-Lage
  • Carport-Stellplatz, Fahrradschuppen, eigener Kellerraum
  • Fußbodenheizung, Rollläden uvm.!

Das Expose mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Moderne Obergeschosswohnung in einem gepflegten Vierparteienhaus

Diese moderne Obergeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2011 errichteten Vierparteienhaus. Trotz der Lage im Obergeschoss weisen die Räume kaum beziehungsweise keine Dachschrägen auf und bieten dadurch vielfältige Stell- und Einrichtungsmöglichkeiten. Eine hochwertige Einbauküche, deren Nutzung bereits in der Kaltmiete enthalten ist, gehört zur Ausstattung der Wohnung.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Neben einem hellen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Das geräumige Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum mit Spülbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort. Der Flur verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe. Über eine Bodeneinschubtreppe ist der Spitzboden erreichbar, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Zur weiteren Ausstattung zählen weiße Innentüren im Landhausstil mit Edelstahldrückern, die teilweise über Glaseinsätze verfügen. Die weiße Wohnungseingangstür ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Im Flur, im Badezimmer sowie im Wohn- und Essbereich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Der TV-Empfang erfolgt über Satellit.

Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Kellerbereich runden das Raumangebot ab. Im Außenbereich gehören ein Carport-Stellplatz und ein Fahrradschuppen zur Wohnung.

Informationen zu den Mietpreisen:

  • Kaltmiete monatlich: 910,00 Euro
  • Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 150,00 Euro – inkl. Wasser, Gartenpflege und Winterdienst
  • Mietkaution: 2.000,00 Euro
  • Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
  • im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart!

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Meppen-Kuhweide.
Das Stadtzentrum von Meppen mit Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte und Banken befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Naturschutzgebiet "In der Marsch" befindet sich ebenfalls in der Nähe und lädt zum Spaziergang oder Verweilen ein.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
[site_reviews]
[site_reviews_form]