Wohnen, wo das Leben fließt: Energieeffiziente Neubau-Erdgeschosswohnung im Quartier Ölkante 22

Neubau-Erstbezug - moderne Erdgeschosswohnung in Meppen direkt an der Ems: - ca. 78 m² Wohnfläche, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Wasserblick - Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste - WC, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Luft-Wasser Wärmepumpe - Personenaufzug, barrierearmer Zugang, Tiefgaragenstellplatz möglich - provisionsfrei für den Käufer Gerne stellen wir Ihnen das Exposé, die ausführliche Projektbroschüre sowie die aktuelle Preisliste mit weiteren Details zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Wohnen am Alten Hafen – Erdgeschosswohnung mit Terrasse am Wasser Im Quartier „Ölkante 22“ entsteht ein modernes Wohnhaus mit Ausrichtung zur Ems. Die Architektur ist geprägt durch helle Klinker, großzügige Glasflächen und eine klare Gestaltung. Das Gebäude umfasst 6 Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschosse und Staffelgeschoss. Loggien, Terrassen und Dachterrassen ergänzen die Wohnungen um Außenbereiche. Die Ausstattung umfasst u. a. dreifachverglaste Fenster, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung sowie eine Versorgung über Wärmepumpe und PV-Anlage mit Speicher. Ein Personenaufzug sowie Fahrradräume sind vorgesehen. Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität können optional erworben werden. Baubeginn ist für das 2. Quartal 2026 geplant, die Fertigstellung für das 2. Quartal 2028. Beispielhafte Wohnung im Erdgeschoss (Einheit 0.2): - Erdgeschoss - Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse - Blickbezüge in Richtung Wasser je nach Ausrichtung - ein Schlafzimmer - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Gäste - WC - Flur mit Platz für eine Garderobe - ein weiterer Abstell- / Vorratsraum - Zugang über Treppenhaus mit Aufzug Hinweis: - weitere Informationen unter www.oelkante22.de - Die ausführliche Projektbroschüre sowie die aktuelle Preisliste sind auf Anfrage erhältlich - Bei allen Bildern handelt es sich um digitale Visualisierungen, welche als Gestaltungsbeispiel dienen. Die Immobilie wird nicht möbliert bzw. dekoriert verkauft