Ebenerdiges Wohnen in Esterwegen: Vermieteter Bungalow mit Garage, 3 SZ und Ausbaupotenzial

26897 Esterwegen, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Hong Pham, Immobilien Tiehen oHG

Objektdaten

  • Objekt ID
    1391
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    26897 Esterwegen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Grund­stück ca.
    827 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Walmdach
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    04.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    159,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 159,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bungalow in ruhiger Wohnlage von Esterwegen:

- großer Wohn- und Essbereich, separate Küche
- drei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC
- Garten in Süd-West-Lage, Garage uvm.
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zu den Mieteinnahmen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Dieser vermietete Walmdachbungalow mit massiver Garage ermöglicht ebenerdiges und komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss stehen mit einer Wohnfläche von ca. 112 qm u.a. ein großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung.

Über eine Bodeneinschubtreppe ist der Dachboden mit Stauraum, Stehhöhe und bei Bedarf weiterem Ausbaupotenzial erreichbar (Versorgungsleistungen sind bereits vorhanden).

Der angelegte Garten sowie die teilüberdachte Terrasse in Süd-West-Lage runden das Angebot ab.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie Zugang auf die teilüberdachte Terrasse und in den Garten
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke
- (Eltern-) Schlafzimmer
- zwei Kind - / Gäste - / Bürozimmer
- Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne
- Gäste-WC mit Fenster
- Diele mit Platz für eine Garderobe
- Waschküche
- Heizungsraum

Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- TV-Anschluss: SAT
- Internet: DSL
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Lage

Die Immobilie wurde 1989 auf einem 827 qm großen Grundstück in der Gemeinde Esterwegen erbaut. Esterwegen ist eine Gemeinde mit ca. 5.300 Einwohnern und Sitz in der Samtgemeinde Nordhümmling im Landkreis Emsland.

Vor Ort finden sich u.a. Supermärkte, Bäckereien, Banken, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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