FREIRAUM: Bungalow – 308 qm Wfl. – Schwimmbad – parkähnlicher Garten – 1.660 qm Grundstück – Twist

49767 Twist, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Hong Pham, Immobilien Tiehen oHG

Objektdaten

  • Objekt ID
    1512
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49767 Twist
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    308 m²
  • Nutzfläche ca.
    18 m²
  • Kellerfläche ca.
    20 m²
  • Grund­stück ca.
    1.660 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Ofenheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Walmdach
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Wellnessbereich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    137,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 137,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Flächenwunder mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten:

- 1.660 qm großes Grundstück sowie ca. 308 qm Wohnfläche
- bis zu 5 Schlafzimmer, Schwimmbad
- offener Wohn- und Essbereich mit Kaminzimmer, parkähnlicher Garten, Flachdachgarage uvm.
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

FREIRAUM... auf einem 1.660 qm großen Grundstück!

Dieser Bungalow mit Garage und Teilkeller wurde ursprünglich 1969 erbaut und 1976 um einen Anbau mit Schwimmbad im Erdgeschoss und weiteren (Schlaf-) Zimmern im Dachgeschoss erweitert. Das Dach wurde in 1992 mit Tondachpfannen neu eingedeckt, das Dachgeschoss zeitgleich ausgebaut und zum Teil mit Gauben vergrößert.

Die Immobilie ist ein wahres Flächenwunder und überzeugt auf ca. 308 qm Wohnfläche u.a. im Erdgeschoss mit bis zu drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kaminzimmer.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein separates WC sowie ein großer und ausgebauter Boden- oder Hobbyraum zur Verfügung.

Im Außenbereich beeindruckt der idyllisch und parkähnlich angelegte Garten mit großzügiger und zum Teil überdachter Terrasse.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Zugang in das Kaminzimmer sowie Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten
- Kaminzimmer mit offenem Kamin
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke, Vorratsraum und Durchreiche in das Esszimmer (Einbauküche inkl. E-Geräte sind im Kaufpreis enthalten)
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- zwei separate Gäste-WC's
- Windfang
- Garderobe
- Flurbereich

- Schwimmbad mit Fußbodenheizung und Zugang in den Garten
- zwei Umkleidekabinen
- WC mit Waschbecken
- Duschkabine
- elektrische Sauna
- Technikraum

Eine offene Holztreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- zwei Kinder- / Gäste- / Bürozimmer
- helles Wohnzimmer
- ausgebauter Boden- oder Hobbyraum
- WC mit Waschbecken

Eine Betontreppe führt in das Kellergeschoss.

Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- Waschküche mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner

Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- TV-Anschluss und Internet: Kabel
- es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern

Lage

Diese Immobilie befindet sich auf einem 1.660 qm großen Grundstück eines Wohngebietes von Twist - Siedlung. Das Grundstück grenzt an einen kleinen Kanal / Wassergraben / die Wieke.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ärztliche Versorgungen, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich unter anderem vor Ort und sind zum Teil fußläufig erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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