Landliebe in Renkenberge; idyllischer Resthof sucht kreative Hände

49762 Renkenberge, Resthof zum Kauf

Kontaktdaten

Maike Koers, Immobilien Tiehen oHG

Objektdaten

  • Objekt ID
    1660
  • Objekttypen
    Haus, Resthof
  • Adresse
    49762 Renkenberge
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    243 m²
  • Nutzfläche ca.
    42 m²
  • Grund­stück ca.
    6.083 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    2
  • Carports
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fertigparkettboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.03.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    127,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 127,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Resthof auf 6.083 qm Land mit modernisiertem Wohnhaus in Renkenberge!

- Wohn- / Esszimmer bis zu 6 Schlafzimmer, Landhausküche
- Badezimmer, separates Gäste-WC, Wirtschaftsgebäude mit Werkstatt,
- Offenstall, Weidefläche, Carport uvm.
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Umgeben von Feldern in einer ruhigen und idyllischen Lage - Lebensqualität auf dem Land:

Dieser Resthof mit geräumigem Einfamilienhaus, Wirtschaftsgebäude, Stallungen und Werkstatt sucht neue Eigentümer, die den Charakter dieser Immobilie bewahren und zum Teil ausbauen.
Das Haus teilt sich in einen Wohn - und Nutzbereich / Wirtschaftsteil auf. Der Wohnbereich der Immobilie wurde vor allem im Jahr 2007/2008 modernisiert und erweitert, u.a. wurde im großzügigen Wohn-/Essbereich, in der Küche und im Flur eine Fußbodenerwärmung installiert.
Das Gäste-WC wurde 2021 neu gestaltet. Die Kunststoffrahmenfenster wurde 2021 - 2023 alle erneuert.
Der Offenstall mit rd. 84 qm inkl. Unterstand bietet zurzeit Platz für 2 Ponys und Abstellfläche von Futter und Zubehör.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- geräumiges und offenes Wohn - und Esszimmer sowie Zugang auf die Terrasse
- Küche im Landhausstil mit Platz für eine Frühstücksecke (Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten)
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Kind-/ Gäste-/ Büro 1
- Kind-/Gäste-/Büro 2
- Kind-/Gäste-/Büro 3
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken
- separates WC mit Waschbecken
- Diele / Eingangsbereich / Flure

Eine offene Buchenholztreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- Kind - / Gäste - / Büro 4
- Kind - / Gäste - / Büro 5
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Flur

Über eine Einschubtreppe ist der Dachboden erreichbar.

Der Nutzbereich / Wirtschaftsteil des Hauses ist u.a. auch über mehrere Zugänge sowohl vom Wohnhaus als auch von außen erreichbar und teilt sich wie folgt auf:
- Scheune mit Heuboden
- Werkstatt / Abstellraum
- damaliger Schweinestall mit mehreren Lichtfenstern

Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- TV-Anschluss und Internet: Richtfunk mit bis zu 100mBits
- Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Lage

Die Immobilie wurde 1950 auf einem ca. 6.083 qm großen Eigentumsgrundstück in Feldrandlage einer Kleinsiedlung der Gemeinde Renkenberge erbaut

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Banken etc. befinden sich im Nachbarort Lathen, welcher in wenigen Autominuten erreichbar ist.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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